任意売却横浜、コンサルタントの丸山です。
今回は自宅の売却ではなく、
「投資用物件の任意売却」のお話しです。
売却に出してもなかなか売れない、と相談に来られます。
それもそのはず、
そもそも高く買わされている
というのが問題です。
高く買っているということは、住宅ローンも沢山組んでいるので、
残ったローンを消せるくらいの価格で売らなければなりません。
しかし、
高く売るには、タイミングだったり、他の物件と違う特徴でも無いと
なかなか高くは売れません。
投資用物件の在庫も常にたくさん売りに出ている現状で、
買う方としては選びたい放題なのです。
先日も相談に来られた方は、
なんと6件も投資用マンションを買わされ、
そのすべてが赤字運営という悲惨な状況でした。
最初は１件だけ、というかたちでスタートしたのでしたが、
あれよあれよと２件、３件と買わされてしまい、
気づけば６件もの投資用マンションを保有していました。
そして最初はよかったのですが、途中から
空室になったり、修繕が必要でお金がかかったり・・
いざ売りにだしても、問い合わせすら無い状況。
ローンも返せない、固定資産税や管理費等
ランニングコストもかかります。
そこで弊社、任意売却横浜に相談に来られました。
これから解決していくかたちですが、
似たような事例も多く、いくつも解決へ導いています。
投資用物件でお困りでしたら、是非、任意売却横浜へ
