みなさんこんにちは。
「任意売却横浜」任意売却コンサルタントの丸山です。
今回税金についてお話ししたいと思います。
競売と同時に、「差押え」ということで
市役所等から通知がきた方も多いかと思います。
差押えといっても、実際なにか家のモノを
かってにもっていったりする訳ではありません。
ご自宅の登記簿に、
「差押え、○○市役所」
等記載されるだけです。
生活に直接なにか影響があるかというと
そういう訳ではありませんが、
不動産売買の時に、ものすごく影響があります。
どういうことかというと、
差押えの登記を解除しないと、
所有権の移転（自宅の売買）が事実上できない
ということです。
差押えを解除する手段はひとつ、
税金を納めること、です。
しかしどこまで納めるか、本税のみか、延滞金ふくめるのか
何日までの税金の計算になるのか、
等々、ケースバイケースです。
しかし、共通して言えるのは、簡単な作業ではありません。
もちろんお金も工面しなくてはいけませんし、
どこで工面するのか、どういう段取りで行うのか、
というのも重要になります。
基本的に任意売却では売買金額の中から、
差押え解除費用、ということで配分が認められています。
しかし多額（何百万も）になると全てが認められる交渉も難航します。
税金差押えの額が大きすぎて、任意売却に支障をきたします。
いずれにしてもほっておけば
「延滞金」が加算され、一日ごとに債務が増えていきます。
早めに解決するのが、一番負担が少ないのです。
税金で差押えの方、ご相談お待ちしております。
丸山
