みなさんこんにちは
任意売却横浜、コンサルタントの丸山です。
今回は、任意売却横浜としてメインに取り扱っている
「リースバックシステム」
についてお話しをしたいと思います。
リースバックとは
「セール＆リースバック」とも呼ばれ、
自宅を売却するものの、そこに住み続けることができる
という仕組みです。
・競売にかけられて売却するしかないが住み続けたい
・老後の資金調達として家を現金化したいが、引っ越しはしたくない
・事業をしていて資金調達として自宅を売りたいが、家族が反対している
・相続対策のために
等、理由は様々です。
住み続けられますが、家賃が毎月発生しますので
「ずっと家賃を払っていたくない」
そんな方の為にも、
「買戻し」
という方法もあります。
本人でなくても、買い戻す事が可能です。
賃料について、細かい諸条件は、物件によって変わってきますが、
売却金額 × 10～12％ ＝ 年間の支払い賃料
となりますが、この限りではありません。
具体的なところは、対象不動産の資産価値流通性、
また賃借人となる方々の支払い状況等によります。
不明な点や、とりあえずお話しだけでも、
という事であれば、まずはお問合せ下さい。
他業者で断られて、という方も多いのが現状で、
任意売却横浜ではリースバックができた、という実例も多数あります。
もちろん相談料は無料です。
相談はこちらまで → 0120-79-0570
丸山
