任意売却横浜、コンサルタントの丸山です。
よくある質問で、
「任意売却って？普通の売却とちがうの？」
と言われる事もしばしば。
お答えします。
普通の売却とほとんど変わりません。
しかし、通常と違うのは、
「自分の意志だけでは進められない」
という事。
債権者、抵当権者、いわゆる銀行や金融機関の
許可なしには売却ができないのです。
とても単純に言うと、
お金を全額返せば、抵当権を外してくれます。
返すお金が足りなければ、抵当権は外してくれません。
抵当権が外れないと、売る事ができません。
という事です。
そこで弊社、任意売却横浜では、
お客様の状況や収支をもとに
どのくらいで売って返済すれば、
抵当権を解除して売却に協力してもらえるのか、
等をアドバイスしながら、進めていきます。
私も沢山の任意売却のお手伝いをしてきましたが、
通常の不動産仲介業務ではできないこと、やらないことばかり。
時には不動産業者さんからも、任意売却の相談を受けます。
それだけ専門性も強いものなのです。
他社で断られた方、どこへ相談してよいかわからない方、
是非一度ご相談ください。
