みなさんこんにちは、
任意売却横浜コンサルタント、丸山です。
このところ、定年退職後の方からのご相談が急激に増えました。
30~40年前に家を購入した方々がここにきて、
当初の予想と反して収支のバランスが崩れてきたことが
主な原因のようです。
「思ったような退職金ではなかった」
「子供に思った以上にお金(学費)がかかって」
「収入が上がる計算でローンを組んだのに・・・」
なおかつ家はメンテナンスをしないと維持できず、
ローン以外にもお金がかかる事も事実です。
35年間かけて、住宅ローンをすべて支払い終えたとしても、
固定資産税と家の修繕費等、家の負担はゼロではないのです。
マンションになると、管理費や修繕積立金が毎月あるうえに
値上がりをするマンションがほとんどです。
修繕積立金は大概のマンションは足りていないのが現状なのです。
つまり、定年退職して住宅ローンを支払い終えていても
家の維持費は生活を圧迫しつづけるのです。
今、収支に問題がない方でも、定年後の生活や家の状態、
またはどんな支出が起こり得るか、考えてみてはいかがでしょうか。
「住宅ローンや維持費が、少し生活を圧迫しているな」
と感じる方は、一度ご相談ください。
丸山